温州泰顺县未结清贷款的房产,需要先结清贷款,才可办理房产抵押贷款的业务.不过也有银行允许按揭房抵押贷款,可以来电了解适合的房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等产品,帮你制定适合的方案.
温州银行房产抵押借款流程:
1、房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、温州房产抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、房产借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
全心全意为您提供温州企业抵款服务.专业,正规,持牌贷款资质要求,企业经营满半年以上,贷款额度大,手续完整,利率低,放款快,贷款流程简单.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等按揭住宅是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、住宅抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还住宅借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭住宅借款,抵押的住宅应已办妥温州住宅证；
5、用于二次抵押借款的住宅应为市场发展潜力较大的温州优质住宅和商业用房；
8、住宅抵押登记已办妥,且办理住宅借款银行是住宅的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、温州住宅借款抵押的住宅所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
温州泰顺县贷款公司在法律、法规规定的范围内开展房产证抵押贷款业务:房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）自负盈亏,自我约束,自担风险,其合法的经营活动受法律保护.
温州住宅抵押贷款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等此类贷款都有以下几点优势：
1、贷款额度高
住宅贷款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到住宅估值的70%左右.基于当前温州高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、贷款利息低
住宅贷款的利息相对温州银行其他类型的大多数贷款产品来说是偏低的.毕竟有个住宅在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
温州住宅抵押贷款办理门槛低,只要你有符合条件的住宅抵押,就两个字：能贷.
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